• Suprafață construcție: nespecificat
• Camere: nespecificat
• Băi: nespecificat

• Suprafață teren: 675 m²
• Încălzire: toate utilitățile
• Etaj(e): nespecificat

• Anul Construcției: nespecificat
• Garaj/Parcare: 2 locuri de parcare
• Geamuri: nespecificat

Descriere

Teren intravilan 889 mp respectiv 675 mp cartier D-va Nord, cu acces din mai multe străzi întabulate pe primăria Zalaău.

-PUZ(plan urbanistic zonal) nou din anul 2020

UTILIZĂRI ADMISE: locuinte individuale; locuinte semi-colective, cu acces distinct (nu din spatiu comun); functiuni complementare zonei de locuire: servicii medicale (medicina de familie, cabinete de specialitate, spitale, etc.), medicale veterinare, juridice, culturale (spafii pentru spectacole, expozipii, etc.), de cult, de invatamânt (invațămănt de toate gradele), turistice, de ocrotire socialã, societati, companii, firme, asociații care asigura o largă gama de servicii - (profesionale, tehnice, sociale, colective sau personale), biblioteci de cartier, etc; căi de acces, parcaje; spatii plantate; locuri de joacã pentru copii; comert alimentar, comert nealimentar cu marfuri de folosină zilnică.

UTILIZARI ADMISE CU CONDITIONARI: Se admite mansardarea cladirilor existente cu conditia ca aceasta s nu fie o falsã mansardare ci sa se inscrie in volumul unui acoperis cu panta de 45 grade; suprafata nivelului mansardei va fi de maxim 60% din aria ultimului nivel. Se admit functiuni comerciale, servicii profesionale si mici activitati manufacturiere, cu conditia s nu genereze transporturi grele,

»ã nu fie poluante si sa nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare si productie. Se permite schimbarea destinatiei cuintelor, indiferent de amplasare, numai pentru categoriile de functiuni cuprinzând activitti pentru servicii specializate si practica profesional privata cu grad redus de perturbare a locuirii, (cabinete medicale, birouri de avocaturã, notariale, consultant, asigurari, proiectare, reprezentante, agenfii imobiliare, etc.) cu conditia ca acestea s-si asigure in incinta propric, in afara spatiului public parcajele necesare pentru angajati si pentru clienti. Functiunile existente care contravin prevederilor prezentului RLU se mentin, iar disfunctionalitäfile create astfel (ce fin de aspectul exterior al unor astfel de cladiri)se vor rezolva cu ocazia unor interventii solicitate ulterior, in conformitate cu prevederile prezentului RLU, pentru aceste zone).

-certificat de urbanism

-front stradal 16 metri

-curent, canalizare și apă la maxim 70 metri de teren.

-drum de 10 metri din care 1.5 metri trotuare pentru fiecare parte

-din teren nu trebuie cedat pentru drum.

-panoramă deosebită

-întabulat în noile coordonate Stereo 70

Preț: 4200 Euro ușor negociabil

Relații la telefon 0744977507 Rareș.